Gửi bình luận
Thứ Tư, 11/12/2024
Sở Xây dựng là cơ quan thường trực, tham mưu chính cho UBND tỉnh vềviệc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê. Đề nghị Sở Xâydựng tham mưu cho tỉnh giải quyết hợptình, hợp lý.
Cuối năm 2010, ông Phạm Mạnh Hà ở số 11 ngõ 2, phố Nguyễn Văn Tố, phường Quang Trung (TP Hải Dương) làm thủ tục xin mua căn hộ diện tích 31,9m2 đang thuê của Công ty CP Kinh doanh nhà và Xây dựng (KDN-XD) Hải Dương. Trong tổng diện tích trên có 25,67m2 nhà và 6,23m2 sân trước cửa nhà. Theo sơ đồ mặt bằng 31,9m2 do cán bộ công ty lập, ông Hà đã xin đủ chữ ký xác nhận giáp ranh của 4 hộ liền kề. Nhưng sau đó, công ty trả lời chỉ đồng ý cho ông Hà phần diện tích nhà 25,67m2, còn 6,23m2 sân là ngõ đi chung và phần xây dựng trái phép trên ngõ đi chung phải tự tháo dỡ.
Trước sự việc trên, ông Hà có đơn gửi tới nhiều nơi bày tỏ sự bất bình và cho rằng cách giải quyết của Công ty KDN-XD Hải Dương vừa không đúng với thực tế, vừa trái với quy định của Nhà nước trong lĩnh vực bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, với 3 căn cứ sau:
Thứ nhất, cửa nhà căn hộ ông Hà đang thuê là phần cuối của một ngõ cụt, với diện tích khoảng sân là 6,23m2, không có hộ nào đi qua hoặc sử dụng chung. Hơn nữa, trong tất cả các hợp đồng thuê nhà (ký với Công ty KDN-XD Hải Dương) đều có sơ đồ vị trí, mặt bằng nhà đất kèm theo, đều ghi diện tích trước cửa nhà ông Hà là sân hoặc sân trống, chứ không phải ngõ đi chung.
Thứ hai, ngày 10-6-2000, gia đình ông Hà có đơn đề nghị công ty giúp đỡ sửa nền nhà, xây bếp, xây bể nước, lắp ống thoát nước và đề nghị công ty cho phép xây thẳng phần diện tích sân trước cửa nhà. Lãnh đạo công ty đã ghi ý kiến giải quyết và ký tên đóng dấu (ngày 25-7-2000) vào đơn đề nghị trên với nội dung: “Căn cứ vào nguồn kinh phí có hạn, thực hiện chủ trương Nhà nước và nhân dân cùng làm theo chỉ đạo của UBND tỉnh, Công ty KDN-XD Hải Dương chỉ đầu tư cho sửa chữa nhà và cải tạo hệ thống thoát nước; còn các công việc khác thì hộ thuê nhà tự lo kinh phí khắc phục”. Từ ý kiến trên của công ty, gia đình ông Hà đã xây tường, lợp mái và làm cửa xếp trên diện tích sân trước cửa từ năm 2000. Từ đó đến này, UBND phường cũng như Công ty KDN-XD Hải Dương và các hộ liền kề không có ý kiến gì. Hơn nữa, trong sơ đồ mặt bằng kèm theo hợp đồng thuê nhà ký giữa ông Hà với công ty ngày 18-11-2010, công ty đã ghi rõ: “phần sân trống gia đình đã xin phép xây tường 220mm, đổ mái bằng bê-tông cốt thép và làm cửa xếp”. Vì vậy, không thể nói việc ông Hà xây dựng trên diện tích sân trước cửa là trái phép.
Thứ ba, ngày 17-12-2010, Công ty KDN-XD Hải Dương họp xem xét đơn đề nghị mua nhà của ông Hà, có mời cán bộ Sở Xây dựng, cán bộ Phòng Tài nguyên – Môi trường thành phố và cán bộ địa chính phường Quang Trung tham dự. Nhưng trong phần kết luận biên bản cuộc họp lại ghi: “Hội đồng bán nhà cùng các ngành chức năng có liên quan thống nhất phần diện tích đất nhà ông Hà bán nguyên hiện trạng như hợp đồng thuê nhà, phần ngõ đi chung giữ nguyên để sử dụng chung…”. Cuộc họp của công ty với thành phần khách mời như trên mà lại ghi là “Hội đồng bán nhà cùng các ngành chức năng có liên quan…” là không đúng.
Được biết Sở Xây dựng là cơ quan thường trực, tham mưu chính cho UBND tỉnh về việc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê. Đề nghị Sở Xây dựng xem xét thấu đáo, tham mưu cho tỉnh giải quyết việc trên cho hợp tình, hợp lý.
XUÂN SƠN