Hỏi: Tôi có nhà cho doanh nghiệp thuê, cả năm doanh thu cho thuê nhà là 100 triệu đồng thì tôi phải đóng những loại thuế gì?
LÊ HỒNG QUYÊN (TP Hải Dương)
Trả lời: Khoản 1.b điều 4 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15.6.2015 của Bộ Tài chính quy định:
Đối với cá nhân cho thuê tài sản thì mức doanh thu 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân là tổng doanh thu phát sinh trong năm dương lịch của các hợp đồng cho thuê tài sản…
Khoản 1 điều 3 Nghị định số 139/2016/NĐ-CP ngày 4.10.2016 của Chính phủ quy định về các trường hợp miễn lệ phí môn bài:
Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình hoạt động sản xuất, kinh doanh có doanh thu hằng năm từ 100 triệu đồng trở xuống.
Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp cá nhân có nhà cho thuê nếu phát sinh doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm thì không phải đóng bất cứ loại thuế, phí nào (lệ phí môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân).
